7 Rue Davout, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et du 8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Davout, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 398 mètres
- - Collège La Bruyere à 594 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 827 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Davout, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Davout dans son marché local
Prix du 7 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 Rue Davout se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Davout se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
