20 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 160 € à 2 860 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue de Beaulieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°18 et de 3.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 59 mètres
- Tours à 4806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1255 mètres
- Collège Montaigne à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3221 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 582 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 473 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 425 mètres

Ventes au 20 Rue de Beaulieu

Une vente a été recensée au 20 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

254 000 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

20 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Beaulieu(2 386€)

22 Rue de Beaulieu(2 390€)

16 Rue de Beaulieu(2 331€)

19 Rue de Beaulieu(2 312€)

21 Rue de Beaulieu(2 463€)

17 Rue de Beaulieu(2 330€)

24 Rue de Beaulieu(2 459€)

15 Rue de Beaulieu(2 374€)

Prix du 20 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 20 Rue de Beaulieu se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Beaulieu se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Rue de Suède, 37000 Tours(2,325 €)

Rue de Vontes, 37000 Tours(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.