25 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 150 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Beaulieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°28 et de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1775,

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À propos du 25 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 116 mètres
- Tours à 4828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1251 mètres
- Collège Montaigne à 290 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3260 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 626 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 490 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Beaulieu(2 472€)

26 Rue de Beaulieu(2 459€)

27 Rue de Beaulieu(2 400€)

23 Rue de Beaulieu(2 454€)

30 Rue de Beaulieu(2 406€)

24 Rue de Beaulieu(2 459€)

29 Rue de Beaulieu(2 423€)

32 Rue de Beaulieu(2 405€)

Prix du 25 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 25 Rue de Beaulieu se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beaulieu se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Rue de Suède, 37000 Tours(2,325 €)

Rue de Vontes, 37000 Tours(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.