4 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 091 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Beaulieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 130 mètres
- Tours à 4899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1369 mètres
- Collège Montaigne à 335 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3285 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 488 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 357 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Beaulieu(2 348€)

2 Rue de Beaulieu(2 437€)

6 Rue de Beaulieu(2 285€)

3 Rue de Beaulieu(2 276€)

5 Rue de Beaulieu(2 281€)

8 Rue de Beaulieu(2 263€)

7 Rue de Beaulieu(2 280€)

10 Rue de Beaulieu(2 286€)

Prix du 4 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue de Beaulieu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaulieu se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Rue de Suède, 37000 Tours(2,325 €)

Rue de Vontes, 37000 Tours(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.