1 Rue de Beaulieu, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue de Beaulieu, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Aubry à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 308 mètres
Ventes au 1 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 1 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Rue de Beaulieu se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaulieu se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
