8 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 2 082 € à 2 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Beaulieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 97 mètres
- Tours à 4867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1335 mètres
- Collège Montaigne à 303 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3258 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 508 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 391 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 343 mètres

Ventes au 8 Rue de Beaulieu

Une vente a été recensée au 8 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

206 000 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

8 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Beaulieu(2 280€)

10 Rue de Beaulieu(2 286€)

6 Rue de Beaulieu(2 285€)

5 Rue de Beaulieu(2 281€)

3 Rue de Beaulieu(2 276€)

12 Rue de Beaulieu(2 374€)

4 Rue de Beaulieu(2 437€)

1 Rue de Beaulieu(2 348€)

Prix du 8 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue de Beaulieu se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaulieu se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Rue de Suède, 37000 Tours(2,325 €)

Rue de Vontes, 37000 Tours(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.