2 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bois Morin, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Aubry à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 303 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bois Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bois Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bois Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bois Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bois Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bois Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bois Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bois Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de Bois Morin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bois Morin se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
