20 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bois Morin, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bois Morin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bois Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bois Morin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bois Morin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bois Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bois Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bois Morin dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bois Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 20 Rue de Bois Morin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bois Morin se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
