21 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bois Morin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°14 et du 8.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bois Morin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bois Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bois Morin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bois Morin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bois Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bois Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bois Morin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bois Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 21 Rue de Bois Morin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bois Morin se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
