7 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bois Morin, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de Bois Morin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Aubry à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 329 mètres
Ventes au 7 Rue de Bois Morin
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bois Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bois Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bois Morin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bois Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bois Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bois Morin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bois Morin par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue de Bois Morin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bois Morin se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
