8 Rue de Bois Morin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 765 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bois Morin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de Bois Morin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 399 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 286 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 292 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 260 mètres

Ventes au 8 Rue de Bois Morin

Les 0 ventes au 8 Rue de Bois Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bois Morin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bois Morin par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue de Bois Morin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bois Morin se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Tours et -1.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Avenue du Bois Aubry, 37000 Tours(2,618 €)

Rue de la Clarté Dieu, 37000 Tours(2,269 €)

Allée des Arpentis, 37000 Tours(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bois Morin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bois Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.