106 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 752 € à 6 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°104 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 106 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 355 mètres
- Tours à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 454 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 266 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 398 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 106 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 106 Rue de Boisdenier se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue de Boisdenier se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.