109 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 109 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 318 mètres
- - Tours à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 561 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 109 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 109 Rue de Boisdenier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Boisdenier se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
