111 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 2 945 € à 4 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 111 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°113 et de 0.19 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 111 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 307 mètres
- Tours à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 338 mètres
- Collège François Rabelais à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 631 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 569 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 111 bis Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 111 bis Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 111 bis Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 111 bis Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 111 bis Rue de Boisdenier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 bis Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 bis Rue de Boisdenier se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 37000 Tours(4,040 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,747 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,992 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 111 bis Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 111 bis Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.