112 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 691 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°110 et de 10.31 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 112 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 370 mètres
- Tours à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 498 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 275 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 839 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 427 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Rue de Boisdenier(3 742€)

108 Rue de Boisdenier(3 832€)

114 Rue de Boisdenier(3 134€)

2 Boulevard Marchant Duplessis(3 398€)

1 Boulevard Marchant Duplessis(3 559€)

3 Boulevard Marchant Duplessis(3 393€)

13 b Rue du Sergent Bobillot(4 340€)

Prix du 112 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 112 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 112 Rue de Boisdenier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Boisdenier se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.