115 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 949 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°113 et de 5.93 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 115 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 296 mètres
- Tours à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 332 mètres
- Collège François Rabelais à 380 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 621 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 578 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 349 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Rue de Boisdenier(4 218€)

117 Rue de Boisdenier(4 219€)

111 bis Rue de Boisdenier(4 214€)

154 Rue de Boisdenier(4 373€)

117 bis Rue de Boisdenier(4 235€)

111 Rue de Boisdenier(4 207€)

150 Rue de Boisdenier(4 352€)

109 Rue de Boisdenier(4 236€)

Prix du 115 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 115 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 115 Rue de Boisdenier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de Boisdenier se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.