123 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°123 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 123 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 249 mètres
- - Tours à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 308 mètres
- - Collège François Rabelais à 334 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 617 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 123 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 123 Rue de Boisdenier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Boisdenier se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
