124 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°91 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 124 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 23 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 405 mètres
- - Tours à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 479 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 267 mètres
Ventes au 124 Rue de Boisdenier
Les 6 ventes au 124 Rue de Boisdenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 124 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 124 Rue de Boisdenier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de Boisdenier se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
