139 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°137 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 139 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 187 mètres
- - Tours à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 285 mètres
- - Collège François Rabelais à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 669 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 252 mètres
Ventes au 139 Rue de Boisdenier
Une vente a été recensée au 139 Rue de Boisdenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue de Boisdenier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 139 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 139 Rue de Boisdenier se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue de Boisdenier se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 174.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
