145 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 39.76 % à celui du n°143 bis et de 38.22 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 145 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1351 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 277 mètres
- - Collège François Rabelais à 235 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 655 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 212 mètres
Ventes au 145 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 145 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 145 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 145 Rue de Boisdenier se situe 44.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue de Boisdenier se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
