174 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°172 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 174 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 212 mètres
- - Tours à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 302 mètres
- - Collège François Rabelais à 299 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 654 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 276 mètres
Ventes au 174 Rue de Boisdenier
Une vente a été recensée au 174 Rue de Boisdenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de Boisdenier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 174 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 174 Rue de Boisdenier se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Boisdenier se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 167 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
