198 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2000.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 198 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 663 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 198 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 198 Rue de Boisdenier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Boisdenier se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
