98 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 043 € à 5 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 350 mètres
- Tours à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 403 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 373 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 621 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Boisdenier(4 230€)

94 Rue de Boisdenier(4 102€)

102 Rue de Boisdenier(4 450€)

86 Rue de Boisdenier(4 042€)

1 Rue Claude Thion(4 091€)

Prix du 98 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 98 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 98 Rue de Boisdenier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Boisdenier se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.