98 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°94 et de 7.32 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 350 mètres
- - Tours à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 373 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 98 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 98 Rue de Boisdenier se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Boisdenier se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
