18 Rue de Bouilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bouilly, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Bouilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 174 mètres
- - Tours à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 579 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 322 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bouilly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bouilly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bouilly dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 18 Rue de Bouilly se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bouilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bouilly se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
