35 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 308 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Bouilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 68 mètres
- Tours à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 499 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 431 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 900 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 163 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bouilly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Bouilly(2 854€)

31 Rue de Bouilly(2 860€)

52 Rue de Bouilly(2 711€)

Prix du 35 Rue de Bouilly dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bouilly par rapport à la voie

Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 35 Rue de Bouilly se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bouilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bouilly se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(2,943 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(2,803 €)

Rue Jenson, 37000 Tours(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Bouilly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bouilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.