40 Rue de Bouilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouilly, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de Bouilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 88 mètres
- - Tours à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 517 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 280 mètres
Ventes au 40 Rue de Bouilly
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bouilly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouilly dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 40 Rue de Bouilly se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouilly se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
