5 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 945 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Bouilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 203 mètres
- Tours à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 596 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 297 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 945 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 97 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bouilly

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Bouilly(3 382€)

10 Rue de Bouilly(3 520€)

8 Rue de Bouilly(3 391€)

12 Rue de Bouilly(3 513€)

6 Rue de Bouilly(3 406€)

11 Rue de Bouilly(3 504€)

14 Rue de Bouilly(3 508€)

4 Rue de Bouilly(3 379€)

Prix du 5 Rue de Bouilly dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bouilly par rapport à la voie

Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 5 Rue de Bouilly se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bouilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bouilly se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(3,322 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(3,584 €)

Rue Jenson, 37000 Tours(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Bouilly

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bouilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.