9 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 227 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bouilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Bouilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 188 mètres
- Tours à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 310 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 940 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 96 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bouilly

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Bouilly(2 609€)

15 Rue de Bouilly(2 836€)

19 Rue de Bouilly(2 841€)

1 Rue de Bouilly(2 618€)

21 Rue de Bouilly(2 631€)

Prix du 9 Rue de Bouilly dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bouilly par rapport à la voie

Sur Rue de Bouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 Rue de Bouilly se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bouilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bouilly se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Claude Bernard, 37000 Tours(2,943 €)

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(2,803 €)

Rue Jenson, 37000 Tours(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bouilly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bouilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.