10 Rue de Boulogne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue de Boulogne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 767 mètres
- - Collège Montaigne à 442 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 992 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Boulogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 Rue de Boulogne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boulogne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Boulogne se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
