2 Rue de Boulogne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 951 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Boulogne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Boulogne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 338 mètres
- Tours à 4356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 692 mètres
- Collège Montaigne à 464 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2942 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 692 mètres
- Ecole maternelle Alain à 978 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boulogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Boulogne(2 720€)

4 Rue de Boulogne(2 661€)

3 Rue de Boulogne(2 761€)

6 Rue de Boulogne(2 388€)

5 Rue de Boulogne(2 672€)

8 Rue de Boulogne(2 438€)

7 Rue de Boulogne(2 678€)

10 Rue de Boulogne(2 365€)

Prix du 2 Rue de Boulogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boulogne par rapport à la voie

Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue de Boulogne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boulogne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boulogne se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée de Péronne, 37000 Tours(2,429 €)

Allée de Rambouillet, 37000 Tours(2,594 €)

Place de Chartres, 37000 Tours(2,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.