3 Rue de Boulogne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 953 € à 3 214 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Boulogne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 et de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Boulogne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 724 mètres
- Collège Montaigne à 440 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 724 mètres
- Ecole maternelle Alain à 982 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 519 mètres

Ventes au 3 Rue de Boulogne

Une vente a été recensée au 3 Rue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

243 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue de Boulogne, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie

Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Chartres, 37000 Tours(2,545 €)

Rue de Dieppe, 37000 Tours(2,563 €)

Rue de Brest, 37000 Tours(2,415 €)

Rue de Dunkerque, 37000 Tours(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.