31 Rue de Brest, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue de Brest, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 855 mètres
- - Collège Montaigne à 356 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 894 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
