32 Rue de Brest, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 31.43 % à celui du n°34 et du 34.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de Brest, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 830 mètres
- - Collège Montaigne à 416 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 937 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 628 mètres
Ventes au 32 Rue de Brest
Les 2 ventes au 32 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Brest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 32 Rue de Brest se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Brest se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 80.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
