14 Rue de Calais, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Calais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 912 mètres
- - Collège La Bruyere à 365 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 775 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Calais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 14 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 14 Rue de Calais se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Calais se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 14 Rue de Calais à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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