Rue de Calais, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Calais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Calais dans son marché local
Prix Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Calais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Calais à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Calais est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Calais
Les ventes enregistrées Rue de Calais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Calais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 211 mètres
- - Tours à 3698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 872 mètres
- - Collège La Bruyere à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2068 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 633 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Calais
Adresses Rue de Calais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Calais, classées par tranches de numéros.
