24 Rue de Calais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Calais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 934 mètres
- - Collège La Bruyere à 358 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 885 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Calais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 24 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 24 Rue de Calais se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Calais se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 24 Rue de Calais à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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