11 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 719 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 638 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 451 mètres
Ventes au 11 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 11 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Carcassonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 11 Rue de Carcassonne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Carcassonne se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
