26 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 196 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Carcassonne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9001 et de 9.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 611 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 600 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 563 mètres

Ventes au 26 Rue de Carcassonne

Les 0 ventes au 26 Rue de Carcassonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 26 Rue de Carcassonne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carcassonne se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours(2,687 €)

Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,791 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 37000 Tours(2,895 €)

Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.