26 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 611 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 600 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carcassonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue de Carcassonne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carcassonne se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
