22 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 728 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 705 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1287 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châtenay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 22 Rue de Châtenay se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Châtenay se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
