38 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 746 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 830 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 231 mètres
Ventes au 38 Rue de Châtenay
Une vente a été recensée au 38 Rue de Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Châtenay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 38 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 38 Rue de Châtenay se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Châtenay se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
