4 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 756 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 616 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1317 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Châtenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Rue de Châtenay se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Châtenay se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
