40 Rue de Châtenay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 475 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Châtenay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°38 et de 2.79 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2014,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue de Châtenay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 213 mètres
- Tours à 2860 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 795 mètres
- Collège privé Marmoutier à 832 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1191 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Châtenay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Châtenay(3 548€)

38 bis Rue de Châtenay(3 583€)

36 Rue de Châtenay(3 499€)

32 Rue de Châtenay(4 578€)

30 Rue de Châtenay(3 580€)

29 Rue de Châtenay(3 545€)

29 bis Rue de Châtenay(3 552€)

28 Rue de Châtenay(3 326€)

Prix du 40 Rue de Châtenay dans son marché local

Prix du 40 Rue de Châtenay par rapport à la voie

Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 40 Rue de Châtenay se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Châtenay se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Éolienne, 37000 Tours(3,311 €)

Chemin de la Mare, 37000 Tours(3,264 €)

Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,603 €)

Le Grand Vaudour, 37000 Tours(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Châtenay

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.