32 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 46.94 % à celui du n°23 et du 27.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 726 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 781 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1262 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 226 mètres
Ventes au 32 Rue de Châtenay
Les 2 ventes au 32 Rue de Châtenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Châtenay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 32 Rue de Châtenay se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Châtenay se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 159.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
