2 Rue de Cherbourg, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cherbourg, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Cherbourg, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 846 mètres
- - Collège Montaigne à 460 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 950 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cherbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cherbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cherbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cherbourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cherbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cherbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cherbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cherbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Cherbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue de Cherbourg se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cherbourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cherbourg se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
