4 Rue de Cherbourg, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cherbourg, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Cherbourg, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 850 mètres
- - Collège Montaigne à 475 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 956 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 689 mètres
Ventes au 4 Rue de Cherbourg
Une vente a été recensée au 4 Rue de Cherbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cherbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cherbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cherbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cherbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cherbourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cherbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Cherbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 4 Rue de Cherbourg se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cherbourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cherbourg se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 4 Rue de Cherbourg à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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