11 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 817 mètres
- - Collège Montaigne à 281 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 750 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 687 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Franche-Comté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 11 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Rue de Franche-Comté se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Franche-Comté se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 11 Rue de Franche-Comté à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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