2 bis Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 683 mètres
- - Collège Montaigne à 436 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Franche-Comté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 bis Rue de Franche-Comté se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Franche-Comté se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
