2 bis Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 081 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Franche-Comté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 28 mètres
- Tours à 4147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 683 mètres
- Collège Montaigne à 436 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2639 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 683 mètres
- Ecole maternelle Alain à 641 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Franche-Comté

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Franche-Comté(2 289€)

2 ter Rue de Franche-Comté(2 298€)

1 Rue de Franche-Comté(2 386€)

4 Rue de Franche-Comté(2 350€)

4 bis Rue de Franche-Comté(2 346€)

10 Rue de Franche-Comté(2 274€)

11 Place d'Épinal(2 392€)

9 Place d'Épinal(2 430€)

Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 bis Rue de Franche-Comté se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Franche-Comté se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(2,473 €)

Avenue du Danemark, 37000 Tours(2,351 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Place d'Épinal, 37000 Tours(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Franche-Comté

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Franche-Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.