9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°12 et du 21.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 798 mètres
- - Collège Montaigne à 303 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 750 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 676 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 366 mètres
Ventes au 9 Rue de Franche-Comté
Les 2 ventes au 9 Rue de Franche-Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Franche-Comté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 9 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 Rue de Franche-Comté se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Franche-Comté se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
