2 Rue de Jérusalem, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 559 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Jérusalem, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de Jérusalem, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 63 mètres
- Tours à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 141 mètres
- Collège privé Saint Martin à 116 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée général Descartes à 458 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 279 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jérusalem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Jérusalem(3 203€)

4 Rue de Jérusalem(3 207€)

3 Rue de Jérusalem(3 204€)

6 Rue de Jérusalem(3 200€)

5 Rue de Jérusalem(3 211€)

7 Rue de Jérusalem(3 610€)

8 Rue de Jérusalem(3 614€)

9 Rue de Jérusalem(3 607€)

Prix du 2 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 2 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue de Jérusalem se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Jérusalem par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jérusalem se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue de Sully, 37000 Tours(3,630 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Rue Richelieu, 37000 Tours(3,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.