Rue de l'Auberdière, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 432 € à 4 494 €

Rue de l'Auberdière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.28 €

13.83 € – 18.72 €

Rentabilité indicative

5.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Auberdière dans son marché local

Prix Rue de l'Auberdière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Auberdière se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Auberdière à Tours

Le loyer moyen estimé Rue de l'Auberdière est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aimée de la Rochefoucauld, 37000 Tours(3,235 €)

Allée Bernardin de Saint-Pierre, 37000 Tours(3,145 €)

Allée Jean de la Bruyère, 37000 Tours(3,160 €)

Allée Théodore de Banville, 37000 Tours(3,131 €)

Avenue de l'Alouette, 37000 Tours(3,591 €)

Allée Madame de Grignan, 37000 Tours(3,337 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Auberdière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeonnerie à 235 mètres
- Tours à 2950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 742 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 482 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 344 mètres

Rues à proximité :

Allée Aimée de la Rochefoucauld

Allée Bernardin de Saint-Pierre

Allée Jean de la Bruyère

Allée Théodore de Banville

Avenue de l'Alouette

Allée Madame de Grignan

Le parc immobilier Rue de l'Auberdière

Rue de l'Auberdière est située dans le quartier La Bergeonnerie. Elle compte 2018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue de l'Auberdière

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Auberdière, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de l'Auberdière

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Auberdière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.